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Notre Société

Le Produit

LE PRODUIT D’INVESTISSEMENT

Une alternative au collectif

Un cadre fiscal à fort effet de levier :

LA LOI SCELLIER * :

UNE REDUCTION D’IMPOT SUR LE REVENU

·         Un logement possible par an et un plafond annuel de 300 000 €

·         Pas de prorata temporis : réduction annuelle dès la date de livraison

·         Acquisition possible via une SCI (conditions à respecter)

UNE REDUCTION D’IMPOT SUR LE REVENU A DOUBLE DETENTE :

·         22% pendant 9 ans + 10% pendant 6 ans supplémentaires = 34% du montant de l’investissement

·         Abattement fiscal de 30% sur les loyers imposables

*Article 199septvicies du CGI et critères de zones fixés par décret. ** si SCELLIER SOCIAL

 

Un produit totalement packagé attractif

·         Produit « clefs en main »

·         Un package financier

·         Une gestion locative par un professionnel reconnu

·         Une compagnie d’assurance apportant des garanties complètes.

 

Une rentabilité financière concurrentielle

·         Un budget d’investissement maîtrisé avec un taux moyen de rentabilité de 4.5% brut l’an

·         Absence de charges de copropriété.